Page 233 - InsuranceHandbook

214 คู่มือประกันวินาศภัยไทย
Thai General Insurance Handbook

4.1.3 การประกันภัยสิทธิการเช่า (Leasehold Interest Insurance)

เป็นการประกันภัยซึ่งคุ้มครองผู้เช่าสำหรับการสูญเสียมูลค่าในการเช่าซึ่งได้ชำระไว้ล่วงหน้าเนื่องจาก
สัญญาเช่าต้องสิ้นสุดลงในกรณีที่สถานที่เช่าเกิดวินาศภัยจาก
1) อัคคีภัย รวมทั้งความเสียหายที่เป็นผลสืบเนื่องมาจากไฟไหม้ เช่น ความเสียหายจากควันไฟ
น้ำที่ใช้ดับไฟ

2) ฟ้าผ่า
3) การระเบิดของแก๊สที่ใช้เพื่ออยู่อาศัย หรือ
4) ภัยเพิ่มพิเศษอื่น ๆ ที่เอาประกันภัยไว้ภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยสำหรับสถานที่เช่า
จนทำให้โครงสร้างส่วนที่รับน้ำหนักของสถานที่เช่าได้รับความเสียหายจนถึงขนาดไม่สามารถใช้งานได้

่
และเสียหายมากกว่าร้อยละ 50 และได้รับการประกาศว่าไม่สามารถใช้สถานที่เช่าดังกลาวประกอบกิจการใด ๆ ได้
่
ื
้
อีกต่อไป โดยข้อบังคับของกฎหมายหรอเทศบัญญัติว่าดวยการเช่าสถานท และด้วยเหตุดังกลาวส่งผลให้สญญาเช่า
ั
ี
่
ถูกยกเลิกโดยผู้ให้เช่า หรือต้องสิ้นสุดลงก่อนถึงระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า ทำให้ผู้เอาประกันภัยสูญเสียสิทธิใน
การเช่าสถานที่หรืออาคารดังกล่าว

การประกันภัยนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าสถานที่ เช่น อาคาร ร้านค้าย่อย แผงขายสินค้าในศูนย์การค้า เป็นต้น

4.1.4 การประกันภัยสำหรับเจ้าบ้าน (Householder Insurance)
เป็นการประกันภัยที่คุ้มครองผู้เป็นเจ้าของอาคารประเภทบ้านอยู่อาศัย สำนักงานในบ้าน หรือห้องชุด
์
อยู่อาศัยในแฟลต แมนชั่น หรือคอนโดมิเนียม โดยมีความคุ้มครองที่หลากหลายในกรมธรรมประกันภัยฉบับเดียว
และช่วยประหยัดค่าเบี้ยประกันภัยเมื่อเปรียบเทียบกับการที่จะต้องไปเอาประกันภัยหลายกรมธรรม์
ความคุ้มครองของการประกันภัยสำหรับเจ้าบ้านมีหลายรูปแบบ ซึ่งแต่ละบริษัทอาจเลือกขายความ

คุ้มครองที่แตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปจะมีความคุ้มครอง 5 หมวด คือ
หมวดที่ 1 ความสูญเสียหรือความเสียหายต่ออาคาร
หมวดที่ 2 ความสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินในอาคาร

หมวดที่ 3 ค่าใช้จ่ายสำหรับการเปลี่ยนที่พักอาศัยชั่วคราว และการสูญเสียค่าเช่า
หมวดที่ 4 ความรับผิดตามกฎหมายต่อบุคคลภายนอก
หมวดที่ 5 เงินชดเชยการเสียชีวิตของผู้เอาประกันภัย

่
ี
หมวดที่ 1 และ 2 คุ้มครองความสูญเสียหรือความเสียหายต่ออาคาร หรือทรัพย์สินในอาคารท
เอาประกันภัย อันเนื่องมาจากอัคคีภัย ฟ้าผ่า การระเบิด อากาศยาน หรือสิ่งที่หล่นจากอากาศยาน น้ำท่วม การไหล
้
ล้น หรือการระเบิดของแทงก์น้ำ อุปกรณ์ส่วนควบของแทงก์น้ำหรือท่อน้ำ การลักทรัพย์โดยใช้กำลังรุนแรงเพื่อเขา
็
็
ไปหรือออกจากอาคาร การชิงทรัพย์ การปล้นทรัพย์ หรือความพยายามกระทำการดังกล่าว อาคารถูกชนโดย
พาหนะทางบก ม้าหรือปศุสัตว์ที่ไม่ได้เป็นของ หรืออยู่ในความควบคุมของผู้เอาประกันภัยหรือของสมาชิกใน
ครอบครัวที่อยู่ด้วยกันกับผู้เอาประกันภัย แผ่นดินไหว พายุเฮอริเคน พายุไซโคลน พายุไต้ฝุ่น หรือลมพายุ
ั
หมวดที่ 3 บริษัทจะชดใช้ค่าสินไหมทดแทนให้แก่ผู้เอาประกันภัยเพื่อเป็นค่าเช่าที่พักอาศย
ชั่วคราวในระหว่างรอการซ่อมแซมหรือสร้างใหม ในกรณีอาคารที่พักอาศัยทเอาประกันภัยได้รับความเสียหายจาก
ี
่
่
ภัยที่คุ้มครองในหมวดที่ 1 และหมวดที่ 2 จนไม่สามารถอยู่อาศัยได้ และจะต้องทำการซ่อมแซมหรือสร้างขึ้นใหม่
้
และในกรณีผู้เอาประกันภัยเป็นเจาของอาคาร และมีรายได้จากการให้เช่าอาคารที่เอาประกันภัย
นั้น เช่น เป็นเจ้าของบ้านเช่า เจ้าของหอพัก เจ้าของอพาร์ทเมนท์ หากเกิดความเสียหายต่ออาคารจากภัยที่คุ้มครอง

ิ
ิ
ลขสทธของสมาคมประกนวนาศภยไทย หามนาไปใช้ในการแสวงหากําไรทางการคา ้
ิ
ั
้
ํ
์
ั
ิ